Изменение сторон договора не всегда безразлично для контрагентов, заключивших договор. Переход права собственности на переданное в аренду имущество, как известно, влечет одновременно перемену лиц в обязательстве, которое совершается по правилам гл. 24 ГК РФ. Но перемена собственника (арендодателя) всегда ли безразлична для арендатора? Есть ли у него интерес в сохранении конкретного лица?

Поскольку смена собственника переданного в аренду имущества не влияет на права и обязанности арендатора по договору, а наличие арендных отношений не может служить подтверждением заинтересованности арендатора в оспаривании сделки купли-продажи имущества, являющегося предметом аренды.

Интерес арендатора заключается в использовании имущества на определенных условиях. Личность арендодателя (собственника) не способна повлиять на интерес арендатора, следовательно, и изменение стороны в договоре также безразлично для пользователя.